ebekoです。


かつての桃鉄では「増資」というシステムがあった。
増資をするとその物件価格だけでなく、収益率まで上がるという重要なものだった。



たとえば「1000万円で収益率50％」の物件に増資すると「2000万円で収益率が60％」の物件となり、1000万円で50％の物件を2件買うよりも、収益が増えるのである。

中には元々の収益率は20％なのに、1回増資しただけで100％になる物件も存在しており、「1000万円で収益率20％」→「2000万円で収益率100％」と、1回の増資で収益が10倍になるケースも。


そんなわけで増資ってすげえ！と思ってた。






しかし実際の増資がどういう内容かを調べてみると、



物件価格は上がるっぽいが、「収益もアップする」という効果はない（当たり前だが）。
「投資に充てるお金が増える」→「効率がアップして利益が増える」と間接的に増えることは考えられそうだけど。

そしてデメリットもあり、税金や配当金の支払いが増えたりするようだ。
むしろ減っちゃうのか。




桃鉄ですべてを分かった気になていた私は、「世の中の企業はどんどん増資すればいいのに」と思っていたが、そんなに甘くはなかった。